spinflopの日記

中堅マンション管理及びマンションライフ

2014-01-01から1年間の記事一覧

今年も管理人さんありがとう

管理人さん、隔日勤務のはずなんだけれど、勤務日でないゴミ収集日にも早朝から出て来てくれている。おそらく、勤務時間を調整してくれているのだけれど、分別せずに出す不良住人(©めぞん一刻)のしりぬぐいをしていただいて大変ありがたい。 (数人、不呈…

ユーレックスのオイルヒータ、もう一台か?

安い方の二台目をケチり過ぎた。タイマー機能がいまいち。もちろん、24時間つけっぱなしにするのがオイルヒータの醍醐味であり、かつ、「オイルヒータの正しい使い方」なのだけれど、一般に家の人と言うものは大概それをたいそう嫌がるのでまぁ仕方がない。 …

ユーレックスのオイルヒータ

ユーレックス(Eureks)のオイルヒータを購入。じんわり来る感じと日本製が気に入って三台目。いずれもヨドバシ。 2012/12/23、KKE11EVH-S-W(1500W)、¥39,800 2014/01/19、FZ8B2TCE(1200W)、¥15,800 2014/12/23、NF-M7U-W(500W)、¥10,760 最後のは洗…

PTA

「ソフトボール大会、子供の貧困防止のための討論会、旅行会」、、、って、そんな行事ばっかりである。もちろん、参加者は子供(生徒)でなく、親である。信じられない! PTAの活動そのものが目的化してしまっている。校長先生も大変だろうなあ、と同情。も…

アルミサッシ使用は後進国

どこかの新聞のオンラインサイトで、 窓枠に関して日本は世界に名だたる後進国で、輸出ようにはちゃんとした断熱使用のものを作っているのに、国内向けには、熱が素通りのバリバリ露結の前時代的アルミサッシがまかり通っているとのこと。世界的な趨勢として…

管理費滞納に関する新聞記事

日経オンライン、Money&Investment(2014/11/2) 「滞納続くマンション管理費、管理組合が取るべき道5年で時効、最後は法的措置」 方法は、 管理会社が訪問&電話督促 管理組合が本人と話し合い 内容証明(6ヶ月、時効が伸びる) 簡裁に支払い督促申し立て…

カードのポイント

某カードのポイントが2,353ポイント。目標3,100に設定した。ただ、毎月の利用が、ガス+新聞+携帯+電話+インターネット(隔月) だけなので、ポイントの増分はごくわずか。携帯はほとんど使わないし、インターネットもメールのアカウント代だけ。

売りに出ている

オープンルーム、確か二階の住戸。両端ではない。3LDKなので洋間のはず。 スペックは、徒歩18分、4250、第一種低層、2005年2月、積立12.28K、管理12.69K。 販売はA社(初めて聞く名前)、○○知事(1) XXXXXX、出た!(1)だ。駐車場が無しになっているが、確か余っ…

nanacoカードにクレジットチャージ

Suica(スイカ)やエディは以前から、Felicaでおうちチャージを出来るようにしていたのだけれど、やり方がそれぞれ微妙に違っている上、決済実行画面にたどり着くのが煩雑だったり、ブラウザを限定(Chromeダメとか)したりで、頻繁にわけがわからなくなる。…

A3のジップロック

Ziplocそのものではないが、開閉の出来る、「チャック付ポリ袋」のA3/B4サイズを購入。楽天・よろずやマルシェ。一枚あたり数十円と大変やすい。 △この大きなチャック付ビニール袋で、小麦粉やシリアルの袋を二重に覆って虫がつかないようにしたい。

自動洗濯機分岐栓

残念ながらベランダには給水栓が全く無いので、ジョウロかホースで散水する必要がある。小さなジョウロでは量が足りず、何往復もするのはたいそう疲れる。と言って大きなジョウロでは洗面台では水を入れられず、浴室まで運ぶ必要がある。そして浴室の床にお…

ベランダの自動水やり器EY4200

数年前に松下(パナソニック)のを近所のDIYで購入した。電池式(C×4個)で、18リットルのタンクから一日二回まで、ベランダの植木鉢などに給水できる。最初、タンクまたは2リットルのペットボトルから毛細管現象で水を伝わせて、、、と言うような自作を考え…

排水管の高圧洗浄

毎年行っている(たまに管理会社が忘れる)高圧洗浄であるが、洗濯機の部分が今まで実施できていない。防水パンが邪魔をして排水孔にアクセスできないらしい。 カクダイ(洗濯機)では、高床タイプのパンや、かさ上げ台(高圧洗浄作業用スペーサ)なども販売…

生協に電話して脱退手続きをお願いした

別にいやになったわけではない。昔住んでいた遠い他県の生協に未だ加入していたので、その手続きをお願いした。依頼書を郵送してくれるとのこと。引っ越す際に生協側から「脱退しませんか?」と問い合わせがあったのだけれど「出張でたまに行くので使うかも…

ガスコンロ寿命か?

以前書いたように、右バーナーとグリルの火力調節が不調になっているビルトインガスコンロであるが、ついに左バーナーも使えなくなり、パッキャマラドのクラリネットみたような状態になってしまった。 週末にヨドバシにでも見に行くか、という気になっていた…

換気孔フィルタを掃除交換した

換気孔(換気口)が各部屋についている。リビングは大、その他(3部屋)は小。 本体も蓋も、メッシュも、非常に華奢なプラスチック製で、すぐにでも壊れそう。数年ぶりに開けて驚いた。真っ黒である。 フィルタを捨てて、メッシュやフタを風呂場で洗い、換…

ガス警報器交換?

ガス会社の子会社から通知が来た。寿命が5年なので交換した方が良いとのこと。グリッとひねって取り替えるだけの工事費込で1万2千円強。NTTよりひどい(NTT東日本は、新築マンションで回線チェックするだけで6000円を徴収する)。 楽天でパナソ…

いまどきのPTA

何だかみなさんとても熱心。それは良いとして、PTAそれ自体が目的になってしまっている。 最終目的はやっぱり受験でしょう?それが一番大事な目標でしょう? 今時違うのだろうか。受験が目的でないのだろうか?学校生活をエンジョイ?(後記)究極の行事があ…

ガスコンロ

グリルはだいぶ前から火力調節が出来なくなって使わなくなっていた。今度は右バーナーが火力を絞ると消えてしまう。もはや寿命か? 型番を調べたらPKD-D31SWFAV-1(パロマ)で、形式名E4-1-4、サイズ255×597×555、接続はRc1/2(メス)という感じ。幅は60センチ…

竹で作った垣根?

ベランダに竹を組み合わせて垣根のようなものを組んで、1ミリくらいの目の細かい網を張って鳥除けにした。 その縦の竹をベランダに固定するために、上下にゴムキャップを被せ、きつめの長さにして突っ張り棒のように立てていたのだけれど、あっという間にゴ…

近所のすき家

近所にすき家という牛丼屋が出来たので一度行ってみたのだけれど、二度と行かないと思った。 清算と注文と持ち帰りの引き渡しが一つのカウンタで、対応も一人だけ。わざと注文できなくしている。ひどい対応だと思ったけれど、いろいろニュースとかで入ってく…

年金定期便

正式には、ねんきん定期便と言うらしい。 自分には来ないけれど、家の人に来た。 加入期間=厚生年金161月、国民年金計183月=総合計344月 で、63才から159,000/年、65才から897,100/年 差出人は、「日本年金機構」である。ねんきんネットで詳細確認できる…

A生命更新後

4月に引き落としが来た。¥142,728自分+¥62,900、振替日4/28、契約日H25/4/1

また売りに出ている

三井のリハウスで、三千万円台(仲介料別)。四階で、和室付、2LDK+書斎、裏側は低層住宅地、と言う内容。 価格改定、となっているのだが、下げたのだろうか?前回、売りに出ていたのは四階だったかなあ、、。(中古マンション)

ある日の出勤風景

それは普通の朝の風景。 △みんな足早に歩く、歩く。まじめな人々の、ごく普通の市民の出勤風景。 △もうすぐ駅に着く。でも、こんな徒歩の行列が毎日出来るのか? △実は事故で電車が止まったのであった。JRはケチで、なかなか振替乗車券を出さない(長い行列…

大雪の翌日

寒くて窓と網戸を開けられず、中から夕陽を撮影。 この前日、大雪になった。夜、バス停からマンションまで遭難しそうになった(半分うそ。でも裏道は新雪が積もって吹き溜まりでは30センチくらいにもなり、かなり歩きにくかった)

マルデナポリ結氷

氷面を割ってから撮影。

初詣

今年は混んでいた。 〔15:15〕スタート。 〔15:27〕いつごろの建物なのだろうか 〔15:35〕まず右折する。 〔15:51〕坂を上る 〔15:55〕また右折する 〔15:58〕ようやく正面に見えた 〔16:10〕少しずつ近づく 〔16:24〕鳥居が見えてきた 〔16:28〕入り口到着…