チャイルドロックは暗闇で外せそうもないので最初から取り外しておき、代わりにガムテープで止めた。 そうしたら、さ来週、避難設備の点検だという通知が、管理会社から来た。

その子はピンポンダッシュに飽きたあと、どこかへ遊びに行ってしまったのであるが、夕方、マンション内の何人かの子供と一緒に戻って来た。しかし、自分の親が不在だったため、住戸に入れないことがわかると、一緒に帰って来た子供の親を呼んでエントランス…

この日の午後、別棟の下の階の子供が、他に何人か連れてエントランスのモニター付インターフォンで「ピンポンダッシュ」をやったそうだ。他の住戸のお母さんはすぐに気が付いて下まで降りて行き、注意したそうだ。これで済めば他愛ないことではあるが、一応…

駐車場の消火器ボックスが凹んでいた。車は持っていないので直接関係ないのだが、資産価値が下がることは止めて欲しい。監視カメラが付いているので何とかならないのだろうか。

id:spinflop:050427, id:spinflop:050430で契約したダスキンだが、結局、1ヶ月で解約した。理由は「取りに来る日がいい加減だった」からだ。

単なる部品交換だった。防水処理などはされていない。故障はうちだけだったらしい。 帰り際に、「新築物件なので管理会社に報告しなければならないから連絡先を教えてくれ」と云われた。初期不良なのだから管理会社でなくて、デベロッパと施工会社なんだと思…

給湯器の保障期間が切れたときに雨水侵入で再び故障したらどうなるのか、リンナイをとことん問い詰めたい。『給湯器の上にちょっとした屋根を付けたら安心でないの？』と聞いてやろう。もしちょっとでも「そうですねぇ」と言い出したら、デベロッパに『リン…

部品が直近の工場にないため取り寄せだとのこと。もう一日、給湯なしで我慢してくれと。オ〜ルズ(orz)と天を仰いでおったら、夕方になって突然お湯が出始めた。おそらく着火確認センサーが乾いたのだろう。明日、サービスエンジニアが交換に来たときには黙っ…

午前中にサービスマンが見に来た。着火確認センサー内に雨水が漏水していて故障したらしい。雨漏り対策した部品を手配するとのこと。給湯器はオープンシャフトの中で雨ざらしになっているので、 マンションの設計ミス マンションの施工ミス 給湯器の設計ミス…

リンナイの20号給湯器が23時に突然壊れた。入浴中に突然シャワーから出てくるのが水だけになった。体も髪も洗い終わったところだったので適当に温まって出た。次に入った人は洗髪出来ず悲惨だった。それでも追い焚きはできたので良かった。追い焚きもできな…

新聞に高層階のベランダは施錠していない場合が多いので屋上から侵入を繰り返した犯人逮捕のニュースが出ていた。うちはもちろん施錠はしているが十分だろうか。

施工会社がてすりを持ってきてさっと付けて行ってくれた。不要ならねじで簡単に外せますとのこと。あんまり丈夫でなさそう。体重をかけたら、取り付け板ごと外れそうだ、、、。取り付け版をボンドで固めるか、、、。 しかしこういうデベロッパ(と施工会社)の…

id:spinflop:20050518に書いた掲示板の張り紙のことだが、やっと意味がわかった。郵便屋や宅配便、「すなわち怪しくない業者」が来た際でも管理人室では住居人の名前は教えられないので、メールボックスに記名が無いと配達できないことになるから住人は気を…

玄関前ゴミ置き問題 専用庭犬小屋設置問題 バルコニーキャスター山積み問題 来客用駐車場貸してくれ問題(これはうちだ) 駐車場二台契約させてくれ問題 駐輪場整理しよう問題

玄関前にごみを置いている1Fの住人がいる。それも、今日見たら二袋から三袋に増えていた。良く考えたら部屋の中にはゴミ置き場がないことに気が付いた。普通の家ではうちと同じく廊下に置いているのだろうか。

一式送られて来た。面積が登記簿では内方で、契約書では壁芯なので値が異なるのと、住所(地番)も異なることに注意。受取状の葉書を出す必要がある。 あとはローン税控除と、数十年後に無事に抵当を外せるか、ということだ。

施工会社担当はこういった。「他のお部屋の方も一軒、ひびについて言って来られました。他の三軒もおそらくひびが入っていると思います」各階8軒ずつなので3軒売れ残っている。両角住戸と間取り変更の一室だ。北側は論外として南側が売れ残ったのは意外だろ…

デベに電話した夕方、施工会社の現場担当が「帰りがけにちょっと寄りました」と速攻で見に来た。ロフトは梅雨や夏場を越して落ち着いた半年後の点検で診るので、その前にデベから送られてくる「アンケート葉書」にクラックの件を書いておいてくれとのこと。

他にも問い合わせがあり、梅雨のシーズンが終わった半年点検の際に塗装を修繕する予定であるが、現況を確認するよう現場に連絡するとのこと。現場が忘れてしまうといけないので、数日後までに現場から連絡がなかったら再度、自分のところまで電話して欲しい…

デベロッパの品質管理部(Mr. Shimada)に確認の電話を入れた。ロフト梯子の手摺は両側標準で付いているはずで、結局やはり、片側が捨てられてしまったらしい。現在、再発注中ということである。バルコニーの水漏れの件は解消したと伝える。

ロフトの壁面に何箇所もひび割れが出て来た。 ベランダの屋根のひび割れ(id:spinflop:20050425)がどうにかなったと思ったらこの有様だ。住み始めて2ヶ月だというのに、、、。

本当に便利。勤務先でもウェットタイプを使っている。家ではドライを和室に使用。 一つだけ問題点。持つ棒の方のジョイントがロットによって、嵌め込みだったり、ネジだったり、そのネジのピッチが違ってたり、で、どうにも互換性がない。古くなった棒を継ぎ…

余っている。突っ張るところが無いのだ。トイレや洗濯機室に突っ張ったのが最後で、未だ3ケ余っている。

全保険料、65673／半年(月額10945)、配当は0.4〜0.5程度 年金(3000万)、35640/6 医療(5000円)、8827/6 成人(300万)、10380/6 補償(10万)、10826/6 これは非常に良い保険なのだが一番の問題はクビになったときにパーになることだ。

ロビーの掲示板に管理組合と理事長名で、「各戸住民の情報は管理人室では教えられません」というビラが貼ってあった。個人情報保護法によるものらしい。もっともである。しかし一体、誰に対して言っているのだろう。隣人とけんかしている住人なのか、それと…

団信に入っているので生命保険を医療・傷害のみにして軽くしたいのだが結構難しい。 外資系は年齢不問なので若年の場合、損 現役看護婦さんの立ち話で「外資系は払いが悪い」というのを聞いた とある人の噂話で、生保は外資以外も払いが悪い、簡保は良いとい…

バルコニーでプランタによる栽培を始めた。ミニにんじん、おじぎそう、マリーゴールド、スィートバジルの4点。「鉢底石」を敷いて、その上に「培養土」と「化成肥料」一掴みを混ぜて入れる。おじぎそう以外は無事に発芽。やはり発芽させるのが一番大変らしい…

もちろん、コンクリート用釘が付いたフックは市販されているがそれを自分の所に打つ気になるかどうかが問題。さらに、厚手のコンクリート壁でも打てるのだろうか。

屋根は曲がっているのはもちろんだが、その少し下からテーパが付いていることにようやく気が付いた。そのため、東側の部屋の柱は斜めだし、西側のバルコニーの屋根は下の階に比べて少し短い。いやはや。

松下電工のサイトで検索すると、住戸カメラの有無は親機で決定されていて後から設置するのはできないようだ。親機を含めた価格は15〜20万程度し、「棟内で同じものを使用」しなければならないようなことも書いてある(この点ははっきりしないので確認要)。 後…