spinflopの日記

中堅マンション管理及びマンションライフ

仕事場の入室キー(テンキー)が動かなくなった

仕事場のロックキーが暗証テンキー式(6桁)なのだが、今朝、突然エラーが出るようになった。昨夕はちゃんと機能したのに、、、。
って、リチウム電池式のシェーバーの挙動と同じである。パナソニックのあれも、昨日まで動いていたのにある日突然、うんともすんとも言わなくなる。
とりあえず、ガードマンを呼んで開けて貰い、さらに、担当部署の技術者を呼んで電池交換して貰った。
最初、自分で自腹で換えようかと思ったのだが、CR123でも、2CR5でもないのだ。CR2の並列タイプCRP2だったので手持ちなし。

国民年金の通知がまた来た(続き)

猶予願いに身分証明書(保険証、パスポート、年金手帳、etc.)が入っていなかったらしい。返信封筒まで付けてくれてありがたい。
毎回、何かしら失敗している。お手数おかけしましてすみません、年金機構 殿。
保険証を裏表スキャンしてWordに貼り付けてモノクロ印刷した。

Qrio Lockアプリのアップデート

Qrio Lockのスマホアプリの更新が来た。新バージョンは1.2.13(2575)。
最近、「アプリが情報を得られません」のエラーがたまには出るのだが、OKを押すと切り抜けられる(=繰り返して出ることはない)ので、ひとまず安心。良かった。


(後記)6/8、結局、エラー自体は出るのだが、動かなくなる心配はなくなったようだ。アプリは1.2.14(2584)である。本体ファームウェアの更新(1.6.0)とどっちが効いたのか不明。
何とか動いているので調子に乗ってさらに、エントランス開錠のために、SwitchBotと言うのを買った。

母の日の贈り物、H君との歓談

監査会社取締役のH君と、ケバブ料理とワインが旨い、トルコレストランで飲んだ。
H君曰く、贈り物(花)を送って、配送業者から連絡がなかったと言うことは少なくとも受け取りは無事に済んだと言うことだから大丈夫なのでは?
そうか、それでは安いお中元も送っておいたほうがよいかな。


(メモ)6/19(水)、楽天爽快ドラッグからアマノフーズ雑炊(¥3,107)を送る。6/6(木)楽天・GiftField MARRYからアマノフーズ味噌汁(¥3,328)を送るが、これはお中元扱いで発送が7月になる。I金属の部長さんが訪ねて下さった5月末(それで実家の電話回線強制解約を知った)に葉書送付。

母の日の贈り物

両方の実家に、母の日・父の日の花、そしてお歳暮(食べ物)を送っている。以前は、昔の上司にもお歳暮を送り、祖母が存命の際は敬老の日に花を送っていた。
今回、実家2の義母に母の日の花を送ったところ、「実は食べ物の方が、、、」と正直なところを言ってくれた。確かに、そっちの方が良いと思った。
問題は、実家1の義母の方からは未だ連絡が来ないこと。昨年、お歳暮を贈った際も、なしのつぶてだった。その後、葬儀でばたばたしていて忘れていた。こちらから電話したほうが良いのだろうか。


一昨年のお歳暮の話はここ

水道・下水道料金3

(メモ)4~5月分
(呼び径20mm)合計¥17,576(税込)使用量73立米(前回65、前年78)
上水道、¥11,886(基本2,340、従量8,666、消費税880)
下水道、¥5,690(基本800、従量4,469、消費税421)

前回は、
水道・下水道料金2 - spinflopの日記

地震保険更新

地震保険2万8千10円、支払。期間は3/27午後4時から来年の同日同時刻まで一年間。引き落としはR行からとなっている。あわててマイゲートを見に行くと、3/26に確かに引き落とされている。もうちょっと積んで置かないと残高不足になるし、そもそも忘れてしまいそうだ。
なお、この地震保険は「家庭総合保険」と言う超強力なマンション保険の付帯であって毎年更新される。基本契約の方はH47年(午後4時)までの30年間と言うのだが、H47と言うのは2035で、令和17年であると言うのはもはや暗算では出せず、サイト検索でようやく換算した、、、、。

「売れないマンション」の記事

東洋経済オンラインは編集長が外人で反日的な記事が多いのだがこれは結構マトモ。「売れないマンション」にありがちな7つのNG(2019年4月26日)

  1. 駅から遠い(徒歩7分以上)
  2. 長期間の空室あり(チラシが溢れる郵便受け)
  3. 24時間ゴミ出しOKでない(共用ゴミ置き場がない)
  4. 自転車置場が整頓されていない
  5. 機械式駐車場
  6. ペット飼育禁止
  7. フローリングに出来ない(じゅうたんや畳限定)

うちはどうだろう。二つ、当てはまってしまうなあ、、、。でもそれ以外はクリヤしている。

自転車保険自動更新

コープデリ(なぜデリ、と言う名?)の自転車保険、自動更新。今年度(4/1~4/1)、¥5,140、保険種類が、団体総合生活補償保険、になっている。
自転車の項目は?、、、と、あいおいニッセイ同和の送って来た加入者証をつらつら見て行くと、最後の方に「自転車搭乗中等のみ特約」と書いてあった。確か、去年、何か変わったような記憶があるのだが忘れてしまった。そういう場合のメモなのに、去年は記していない。しまった。


(後記)5/3記、デリカテッセンのデリ、じゃあなくて、デリバリーのデリなんだろうな、きっと。

国民年金からの通知

オンラインシステムの通知と、猶予の許可、の2つが別々のめくりハガキで来た。
猶予って結局、何だろう。加入期間には算入されるが年金額は減額って、自分が入っていた大昔はどうだったのだろう。学生のときもバイトして自分で払っていたと思う。

去年の夏はやっぱり暑かった

久し振りに東電とガスの使用量の集計をした。

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東京電力東京ガス2019前半
去年の夏の電力ピークがすごい。昼間はほとんどエアコンなしで過ごした(昼から付けていると具合が悪くなるそうなので)ので、これでも抑えた方である。今年の冬のピークが出ないのは、おそらく、こたつの敷物を充実させ、ずっとこたつで丸まっていたからであろう。

Qrio Lock、結局、Android6には対応せず、か?

どうにも不安定で、一週間くらいすると「アプリから認証情報が得られません。ログアウトするか再インストールして下さい」と言うエラーメッセージが出て、ログアウトも出来ず、どうにもならなくなる。
対処としては、「設定>アプリ>Qrio>ストレージ」で、データ削除(キャッシュ削除では不十分)すると、再ログインできるようになる。
これまでSHARPのSH-m03(同型機種2台)と、VAIO phone Aで様子を見て来たが全ての筐体でエラーが出る。前者の方が頻出である。
どちらもAndroidのバージョンは6である。Android6にはQrio Lock不対応なのか? いい加減にして欲しいものだが、あまり文句を言ってQrio Lockが潰れると元も子もないので、やれやれ、と言うほかない。

(後記)何とかなったようだ

高圧洗浄業者の最悪なスタッフ

4/7(日)に、下水管の高圧洗浄作業が行われた。今年の作業員、特に監督(?)が最悪だった。
この数年、洗濯機の排水口についても毎年やってくれていたのだが、今年は突然、「重たいからできません」と言い放ち、その上、関係ないあちこちのドアを開けまくって覗いていた。どこかにクレームした方が良いのだろうか。やれやれ。
しかし、文句を言えるうちが花かも知れない。来年もよろしくお願いします。

(メモ)一階に作業車から高圧ホースを引いて来る。

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1Fの高圧洗浄用ホース
高圧洗浄用作業車