spinflopの日記

中堅マンション管理及びマンションライフ

水漏れ

一年点検の検査通知が来たので、例の換気口からの水漏れと、ベランダ庇からの水漏れ(半年点検で修理して貰ったのだが、最近、床面に白い粉が残っていたので)の再点検をお願いしておいた。
本日(23日、日曜)、ムーミンさんが点検にやってきた。ベランダの方は屋根の方を再点検すると約束してくれた。換気口の方は、

  • GLボンド工法である
    • 断熱材(ウレタン充填)の上にGLボンドを団子状に付けてその上に石膏ボードを接着する
  • 換気口の「取り合い部分」を前回修繕した
    • 外壁の重ね合わされた鉄板と、換気口の接続部分が「取り合い」である。
  • 換気口そのものを長くした
    • 下向き筒を長くした
  • 換気口からの水漏れに関して10年の瑕疵担保を確認した(ムーミンタテノ種認さん)
    • 口頭ではあるが、、、。